fbpx

AYVALIK’IN E DOĞA GÜZELLİKLERİ ARASINDA BÜYÜK VE ŞIK

MÜSTAKİL TRİPLEKS BAHÇELİ VİLLA

(ÖN CEPHE VE CADDE ÜSTÜ DÜR)

Florya Evleri Sitesi’nde ön sırada (cadde cepheli) tam müstakil (4 cephe) villa:

Ayvalık’ın en temiz havasına sahip (neredeyse 4 cephesi orman), doğa içinde, seçkin, huzurlu ve keyifli bir bölgede yer almaktadır.

Toplu ulaşım araçları düzenli olarak (minibüsler evin önünden geçmekte, belediye otobüs durağı ise yaklaşık 100 m mesafededir) çalışmakta olup, yaz-kış hizmet etmektedirler.

330 m2 bahçe içinde brüt 267 m2 alana sahip Triplex (3 kat + Çatı Katı) villa özetle;

4 Oda + 2 Salon + 2 Mutfak + 4 Balkon + 1 Veranda’dan oluşmaktadır.

Bahçe: Ön ve arka bahçe kod farkı ile 2 kademeli olup; bahçeler arası bağlantı evin içinden ya da ev dışındaki merdivenden sağlanmaktadır.

  • Bahçe sınırları tamamen limon selvi ile çevrili olup,
  • çok sayıda/çeşitte bitki (çiçek, sarmaşık, meyve ağacı, sebze) ile bezelidir.
  • Ayrıca bahçe içinde özel yaptırılmış büyük boy köpek kulübesi ve çitleri,
  • ayrıca bahçeden ulaşılan Depo-Tesisat-Hobi Odası vardır.

Giriş Katı: Otoparktan bahçe içi yolu ile ulaşılan ana giriş kapısı,

  • hol, tuvalet, yatak odası, açık mutfak, 7 m tavan yüksekliğine sahip salon,
  • biri büyük (teras ölçeğinde) diğeri orta ölçekli iki balkona açılmaktadır.

1.Kat: Ahşap kaplı merdivenlerle ulaşılan bu katta;

  • 1 Büyük Süit ebeveyn yatak odası (Giysi Odası + Büyük Banyo-WC + Balkon) + 1 Büyük Süit Oda (Büyük yatak Odası + Duş-WC + Balkon), iki oda arasında ise, salona bakan sahanlık yer almaktadır.

Bahçe Katı: Yine ahşap kaplı merdivenlerle ulaşılan bahçe katında;

  • Giriş Katı ile aynı ölçülerde yer alan Salon ve açık Mutfağın yanısıra, 1 Misafir Yatak Odası + 1 Banyo-WC + 1 Çamaşır Odası yer almaktadır. Bu katın bahçeye çıkılan bölümünde (ki aynı zamanda cadde cephesidir) büyük bir veranda yer almaktadır.

Çatı Katı: Cihannüma stili tek bölümdem oluşan bu bölüm,

  • uzay çatı pencereleri ile aydınlatılmakta olup, bağlantı merdiveni ve içi yapılmadığı için villa triplex (3 Katlı) olarak belirtilmiştir. Bahsedilen eksikliklerin giderilmesi ile bu alanda yaşam alanı haline getirilebilir. Banyo-WC sıhhi tesisat altyapısı mevcuttur.

Donanım:

  • Binanın tamamı, Buderus Isı Pompası (uzaktan kumanda) ile yerden ısıtılmaktadır.
  • Sıcak su Demirdöküm Şofbenle temin edilmekte olup,
  • 1,5 tonluk kaliteli çift su deposu ve otomatik Baymak hidrofor mevcuttur.
  • Depo-Tesisat odasında ayrıca BMB marka komple su arıtma sistemi ile şebeke suyu biyolojik-fiziksel ve kimyasal arıtma ile kullanım suyu elde edilmektedir. İçilebilir su sağlayan aynı marka su yumuşatma donanımı da mutfak tezgahaltında ayrıca yer almaktadır.
  • 1. Kat’ta biri portatif diğeri split tip, Giriş Kat salonu ile Bahçe Katı salonunda ayrı ayrı duvar split tip olmak üzere 4 adet Arçelik klima vardır.
  • Merkezi Uydu TV sistemi (D-smart + Uydu) kuruludur.
  • Her katın ayrı, otomatik sigorta ve kaçak akım rölelerinin yer aldığı panoları vardır.

 

Satışa konu villa, 4.000 TL/AY kira bedeli ile kısmi eşyalı olarak da kiraya verilebilecektir. Halen mülk sahipleri tarafından kullanılmakta olup, randevusuz gösterim yapılmamaktadır.

(GÖRMEK İÇİN LÜTFEN RANDEVU TALEP EDİNİZ.)

Ayvalık’ta emlak danışmanlığınızı yapmak ve sizlere gerekli doğru bilgileri vermek, doğru yeri almanızı sağlamaktır. Hedefimiz: sadece bugün değil her zaman gayrimenkul danışmanınız olmak için yola çıktık. Gayrimenkul’de aradığınız arsa, ev, işyeri vb. İhtiyaçlarınız için bizi arayın

Detay İnceleme
  • Ref numarası: 384
  • Fiyatı:
    1,250,000TL
  • Alan (m2) : 267 m2
  • Bedrooms / Yatak Odası : 4
  • Bathrooms / Tüm Banyo : 3
  • Year Built / Yıl : 2013
  • Living Room / Salon : 2
  • Arazi : 330
  • Yatak Odası : 4
  • City / Şehir : Ayvalik/Balıkesir
  • Offers / Fiyatı : 1250000
  • 0 Yorum

    • Burada herhangi bir yorum yoktur. Yorum bırakmak için ilk olun!
  • İnceleme

    (Rating özellikleri)

Son yedi gün için istatistikler

Bir Tur Planla

0 özelliğini zaten ekledik

Giriş

Kayıt Ol

Hesaba giriş

6 veya daha fazla karakter, harf ve sayı. En az bir sayı içermesi gerekir.

İnvaild e-posta adresi.